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【間取り】
間取り
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【前面道路含む現地写真】 南側公道 
【前面道路含む現地写真】 南側公道 -
【前面道路含む現地写真】 南側公道 
【前面道路含む現地写真】 南側公道 
【駐車場】 駐車スペース 
【駐車場】 駐車スペース 
【前面道路含む現地写真】 間口写真 
【前面道路含む現地写真】 間口写真 
【外観写真】 建物東側 -
【外観写真】 建物東側 
【駐車場】 駐車スペース 
【駐車場】 駐車スペース 
【外観写真】 建物後ろ写真 
【外観写真】 建物後ろ写真 
【外観写真】 建物後ろ写真
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
全居室収納
屋根裏収納
バルコニー
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【周辺環境】
◎コンビニ、スーパー、ドラッグストア等の商業施設が徒歩約10分圏内にあり、とっても便利☆
◎諏訪小学校まで徒歩約10分圏内でお子様をいつも身近に感じられる近さが安心♪
◎市営バス「森田町」停から乗り換えなしで名古屋駅まで行ける便利さ☆
【物件アピール】
◎快適で経済的、安全で安心な生活を送ることができる「ZEH」住宅♪
◎クルッと回れるアイランド風キッチンで家事がスムーズにできる間取りで便利☆
◎豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱい♪
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区日比津町４丁目 6号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本陣』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『栄生』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 94㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月予定 | 建築確認 | 第KS123-6110-00304号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:7戸 【価格】：4,780万円 ～4,980万円 【土地面積】：94.74㎡ ～160.73㎡ |
||
| 土地面積 | 公94.74㎡(28.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.33m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 諏訪小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 日比津中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザビッグエクスプレス日比津店 徒歩4分 (約280m) ＪＡなごや日比津店 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート中村公園北口店 徒歩6分 (約440m) 豊公橋郵便局 徒歩6分 (約460m) 名古屋市立諏訪小学校 徒歩5分 (約400m) 日比津公園 徒歩6分 (約460m) 中村警察署日比津交番 徒歩8分 (約580m) ココカラファイン高道店 徒歩9分 (約650m) 日比津中学校 徒歩12分 (約930m) 名古屋市中村図書館 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ZEH住宅・UA値＝0.52・太陽光発電4.95kw・エコキュート 長期優良住宅・制震装置ダンパー・耐震等級3 高気密高断熱・全熱交換型24時間換気システム・Low-E複層ガラス 食洗機・浴室乾燥機・小屋裏収納（固定階段） フラット35ｓ対応 ・ザビッグエクスプレス日比津店まで徒歩4分(約280m) ・ＪＡなごや日比津店まで徒歩5分(約360m) ・ファミリーマート中村公園北口店まで徒歩6分(約440m) ・豊公橋郵便局まで徒歩6分(約460m) ・名古屋市立諏訪小学校まで徒歩5分(約400m) ・日比津公園まで徒歩6分(約460m) ・中村警察署日比津交番まで徒歩8分(約580m) ・ココカラファイン高道店まで徒歩9分(約650m) ・日比津中学校まで徒歩12分(約930m) ・名古屋市中村図書館まで徒歩16分(約1230m) |
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| 物件番号 | 4239699 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：北原 彰人
【ハウスドゥグループ】
◎ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
全ての不動産情報を公開、お客様に寄り添った提案を心掛けています
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中
【ハウスドゥ中村公園駅西】
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