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物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗付住宅・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区中島町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『太閤通』 徒歩6分 (約430m) ＪＲ東海道本線『名古屋』 徒歩24分 (約1870m) 名古屋市東山線『中村日赤』 徒歩14分 (約1060m) |
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| 建物面積 | 公130.25㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 造陸屋根 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公88.14㎡(26.66坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 駐車場整備地区・準防火地域・緑化市域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | あいち銀行 中村支店 徒歩3分 (約210m) 名古屋銀行 中村支店 徒歩4分 (約320m) 百五銀行 中村支店 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート則武本通店 徒歩4分 (約320m) 太閤クリニック 徒歩6分 (約410m) 杉田眼科 徒歩5分 (約390m) いくたこどもクリニック 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン名古屋太閤通駅前店 徒歩6分 (約430m) 地下鉄太閤通駅１番出口 徒歩6分 (約430m) 瀬戸信用金庫中村支店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ＼おすすめポイント／ ◎視認性の良い道路沿いの角地に位置する物件 ◎周辺は住宅やマンションが建ち並ぶ落ち着いた街並み ◎レンガ調の外観が印象的で、店舗・事務所としても目を引く佇まい ◎前面道路が広く、建物全体をすっきり見せやすい立地 ◎入口まわりにゆとりがあり、来客時にもわかりやすい印象 ◎住居利用はもちろん、事務所・教室・サロンなど多用途に検討可能 ◎現況を活かしたリフォームや、用途に合わせたリノベーションにもおすすめ ◎近隣には高層マンションや住宅があり、人の流れも感じられる環境 ◎落ち着いた雰囲気と利便性を両立した、活用の幅が広い一棟です |
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| 物件番号 | 4730795 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：清水 真
【ハウスドゥグループ】
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