値下げ物件
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【間取り】
価格4980万円、2LDK+2S、土地面積82.66m2、建物面積117.61m2
【外観】
建物面積117.61m2。２LDK＋2S。
２台並列駐車可能です。
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【外観】 建物面積117.61m2。２LDK＋2S。 ２台並列駐車可能です。 
【エントランス】 玄関には、宅配ボックスがあり、 荷物の受け取りに便利です。 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 玄関横には、大容量のシューズインクローゼットがあり、靴だけでなくゴルフバックや、ベビーカーなど大型の収納にも便利です。 
【居間・リビング】 ２階の１７帖のリビングは、床暖房がついています。 
【洗面台】 ナノバブル標準搭載、収納力の高い独立洗面台。洗面台の反対には、可動式の棚が設置されています 
【浴室】 ナノバブル標準搭載、保湿、保温効果がありますので、一日の疲れをゆっくり癒してください。 -
【玄関】 温水洗浄便座付のトイレ。 トイレは２か所あるので、朝の忙しいタイミングも安心。 
【洋室】 1階5.2帖のサービスルーム。日当たり良好です。 
【ウォークインクローゼット】 １階には、収納力の高いウォークインクローゼットがついています。 
【キッチン】 キッチン背面には、収納に便利な食器棚を完備 
【キッチン】 収納力がある、グレードが高いキッチンがついています。家族の顔を見ながら料理を楽しめます。 
【納戸】 ３階５．５帖洋室、南に面しており、 日当たり良好です。 
３階５帖のサービスルーム、収納もしっかりあり、十分な広さです。 -
【洋室】 ３階５帖洋室、バルコニー付きで 明るい部屋です。 
【外観写真】 
【廊下】 
【浴室】 
【浴室】 
【玄関】 
【廊下】 -
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
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【キッチン】 -
【廊下】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
床暖房
キッチン床暖房
家具付
リビング階段
太陽光発電システム
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
3面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
整形地
【物件アピール】
・太陽光パネル+エネファームのW発電で経済性、防災性に優れたお住まいを実現☆
・住宅性能評価(設計+建築)ダブル取得(耐震等級３、断熱等級５)で安心の証明♪
・足元からポカポカのガス温水式床暖房や雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機など設備充実☆
【周辺環境】
・JR名古屋駅まで徒歩約24分、２駅２路線で都心部へアクセス便利☆
・日吉小学校まで徒歩約4分、豊国中学校まで徒歩約12分♪
・近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター等商業施設が充実☆
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区城主町３丁目 5号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『太閤通』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市東山線『中村公園』 徒歩16分 (約1250m) ＪＲ東海道本線『名古屋』 バス乗車14分 千成通 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公117.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公82.66㎡(25.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 日吉小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 豊国中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日吉小学校 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート中村大宮町店 徒歩3分 (約240m) 大菅病院 徒歩4分 (約270m) 中村警察署日吉交番 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート千成通店 徒歩5分 (約340m) 太閤幼稚園 徒歩4分 (約260m) 日吉二ツ橋公園 徒歩5分 (約340m) 中村郵便局 徒歩6分 (約440m) ナフコ千成店 徒歩4分 (約320m) こもだ歯科 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4167219 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 真
【ハウスドゥグループ】
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