値下げ物件
■並列駐車２台 ■WIC・SIC完備 ■太陽光発電＋エネファーム ■床暖房
【間取り】
【外観】
建物面積117.61㎡。２LDK＋2S。
２台並列駐車可能です。
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【外観】 建物面積117.61㎡。２LDK＋2S。 ２台並列駐車可能です。 
【玄関】 玄関には、宅配ボックスがあり、 荷物の受け取りに便利です。 
【収納】 玄関横には、大容量のシューズインクローゼットがあり、靴だけでなくゴルフバックや、ベビーカーなど大型の収納にも便利です。 
【居間・リビング】 ３階 サービスルーム5帖 
【居間・リビング】 ２階、３階は、各階にバルコニーがあり、ガーデニングなども楽しめます 
【キッチン】 収納力がある、グレードが高いキッチンがついています。家族の顔を見ながら料理を楽しめます。 
【居間・リビング】 温水洗浄便座付のトイレ。 トイレは２か所あるので、朝の忙しいタイミングも安心。 -
【洗面所】 ナノバブル標準搭載、洗面所です。 収納もたっぷりあるので、すっきりと使うことが出来ます。 
【浴室】 広い湯舟なので、足を延ばして ゆっくり入ることが出来ます。 一日の疲れをゆっくり癒すことが出来ます。 
1階5.2帖のサービスルーム。日当たり良好です。 
【玄関】 １階には、収納力の高いウォークインクローゼットがついています。 
【洋室】 ３階５．５帖洋室、南に面しており、 日当たり良好です。 
【洋室】 ３階５帖のサービスルーム、収納もしっかりあり、十分な広さです。 
【納戸】 １階サービスルーム5.2帖 -
【洋室】 ３階５帖洋室、バルコニー付きで 明るい部屋です。 
【トイレ】 
【エントランス】 
【バルコニー】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【玄関】 
【キッチン】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
床暖房
家具付
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
高断熱住宅
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
整形地
【物件アピール】
・太陽光パネル+エネファームのW発電で経済性、防災性に優れたお住まいを実現☆
・住宅性能評価(設計+建築)ダブル取得(耐震等級３、断熱等級５)で安心の証明♪
・足元からポカポカのガス温水式床暖房や雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機など設備充実☆
【周辺環境】
・JR名古屋駅まで徒歩約24分、２駅２路線で都心部へアクセス便利☆
・日吉小学校まで徒歩約4分、豊国中学校まで徒歩約12分♪
・近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター等商業施設が充実☆
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区城主町３丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『太閤通』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市東山線『中村公園』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ東海道本線『名古屋』 バス乗車17分 名古屋市交通局 千成通 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公117.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ22294号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公82.66㎡(25.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.3m 間口 約4.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・高度地区31ｍ | ||
| 小学区 | 日吉小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 豊正中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜信用金庫稲葉地支店 徒歩3分 (約210m) ミニストップ名古屋稲上町店 徒歩4分 (約260m) JAなごや稲葉地支店 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン名古屋稲葉地店 徒歩5分 (約370m) ローソンストア１００稲葉地店 徒歩5分 (約390m) 稲葉地こども園 徒歩4分 (約320m) 名古屋理容美容専門学校 徒歩7分 (約490m) 名古屋市立稲葉地小学校 徒歩5分 (約400m) 藤本歯科クリニック 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ◎モデルハウス家具付き特別分譲 こちらのオープンハウスは予約不要で、 自由に見学いただけるスタイルになっています。 さわやかな夏の夜風を感じながら、 理想の住まいを見つけてみませんか？ 誰もが気軽に足を運べるアットホームな雰囲気で 皆さまをお待ちしております。 物件の魅力を存分に体感できるこの機会をお見逃しなく。新しい住まいの可能性はここから始まります。 ぜひお気軽にお立ち寄りください。 |
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| 物件番号 | 4106378 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 真
スーパー、コンビニ、小学校がどこも５分以内と、買い物も子育てもしやすい環境です。
また、太陽光発電もついており、月々の電気代も抑えられます。
質問だけでも構いません。何か気になることがあれば、お気軽にお問い合わせくださいませ。